01440 VIRIAT Appt T2 avec garage + terrain (petits travaux à prévoir)

$Appt T2 avec garage + terrain (petits travaux \u00e0 pr\u00e9voir) 1\/2$

$Appt T2 avec garage + terrain (petits travaux \u00e0 pr\u00e9voir) 2\/2$

$Appt T2 avec garage + terrain (petits travaux \u00e0 pr\u00e9voir) 1\/2$

$Appt T2 avec garage + terrain (petits travaux \u00e0 pr\u00e9voir) 2\/2$

€136 000 **

Proche centre ville de Viriat dans un hameau sur axe passant, nous vous proposons à la vente un appartement T2 d'une surface de 65m² avec garage sur un terrain de 650m² environ. Le bien est situé dans une zone permettant la création d'un agrandissement.
L'appartement est composé d'une vaste entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante (non équipée) un cellier, un WC, une salle d'eau, une chambre, un garage, le tout sur un terrain d'une surface environ 650m² (division en cours).
Fenêtres PVC double vitrage, volets battants bois, chauffage individuel (fuel avec cuve hors maison), tout à l'égout, façade refaite dont une face isolée par l'extérieur.
A prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à consulter l'agence .
JLP IMMO
3 Rue Lalande
01000 BOURG en BRESSE
TEL 06 47 75 74 23 / 04 37 62 59 59
SITE INTERNET: www.jlpimmo.com
Agent commercial LD

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
65 m²
1 chambre(s)
650 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
01440
Ville
VIRIAT
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
136000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
10 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.45 m2
Surface loi Carrez
65.45 m2
Surface terrain
650 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1940
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
WC
1
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
FIBRE
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Aspect
Paysagé
PLU
Oui
Réglt particulier lotissement
Non
Aménagement
Paysagé
EDF
Oui
Certificat d'urbanisme
Non
Construction libre
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement
Tout à l'égout
Eaux usées
Oui
Eaux pluviales
Oui
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/12/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
157 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR

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JLP IMMO*

3 rue Lalande
01000 BOURG EN BRESSE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 10€.
Affichage des informations légales : JLP IMMO* | Raison sociale : JLP IMMO | Adresse siège social : 3 rue Lalande - 01000 BOURG EN BRESSE | Siret : 89283401100033 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14892834011 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 01_17366IM |
Carte T : CPI01012021000000005 | Date de délivrance : 2021-02-18 | Lieu de délivrance : 01000 BOURG EN BRESSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI01012021000000005 | Date de délivrance : 2024-11-13 | Lieu de délivrance : 01000 BOURG EN BRESSE | Caisse de garantie financière : GALAIN SAMBTP | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 28/09/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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