JLP IMMOBILIER Bourg en bresse

01000 BOURG EN BRESSE Local d'activité 414M²

Local d'activit\u00e9  414M\u00b2 1\/4
Local d'activit\u00e9  414M\u00b2 2\/4
Local d'activit\u00e9  414M\u00b2 3\/4
Local d'activit\u00e9  414M\u00b2 4\/4
Loyer €3 241.70/mois **
Aux portes de Bourg en Bresse, sur la commune de Saint Remy, emplacement stratégique pour ce nouveau parc d'activité !
A VENDRE:
Lots d'activité / entrepôt, divisibles à partir de 210m² jusqu'à 3800m². Cellules livrées brutes, fluides en attente avec 1 mezzanine pour aménager des bureaux et/ou stockage. Porte sectionnelle électrique et porte piétonne. 4 places de stationnements minimum prévues pour chaque lot.
Fiscalité: le bien est soumis à TVA
* Structure métallique
* Couverture bac acier isolé
* Murs en bardage double peau
* Trappe de désenfumage 1 % pour les cellules supérieures à 300 m²
* Dalle béton traité - surcharge prévue 2 T/m² traitement antipoussière
* Hauteur libre sous poutre de 6 m
* Eclairage LED
* Huisseries aluminium
* Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 4 m x 4.5 mH électrique
* 4 places de stationnement minimum / lot
Extérieur : Eclairage par projecteurs LED sur porte sectionnelle
Locaux livrés bruts de béton fluides en attente
Livraison du bâtiment 1 prévue fin 1er trimestre 2024 / début 2ème trimestre 2024
Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter :
JLP IMMO
3 Rue Lalande
01000 BOURG en BRESSE
TEL: 04 37 62 59 59
MAIL : agence@jlpimmo.com
Site internet: www.jlpimmo.com
Agent commercial LD
** Loyer €3 241.70/mois | Honoraires charge locataire: €7 780 TTC | Dépôt de garantie: €5 200 | 01000 BOURG EN BRESSE
  • 414 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    01000
  • Ville
    BOURG EN BRESSE
  • Zone CDAC
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    3241.7 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3241.7 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    93.96 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3241.7 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Prestations / charges
    Electricité des communs, taxe foncière, entretien des communs.
  • Loyer charges comprises
    3241.7 EUR
  • Honoraires Locataire
    7780 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5200 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    414 m2
  • Surface Bureaux
    63.6 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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JLP IMMO*
3 rue Lalande
01000 BOURG EN BRESSE
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    Ref. : 383
    Loyer 1 716.70 €/mois **
Mentions légales
Affichage des informations légales : JLP IMMO* | Raison sociale : JLP IMMO | Adresse siège social : 3 rue Lalande - 01000 BOURG EN BRESSE | Siret : 89283401100033 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14892834011 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 01_17366IM |
Carte T : CPI01012021000000005 | Date de délivrance : 2021-02-18 | Lieu de délivrance : 01000 BOURG EN BRESSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI01012021000000005 | Date de délivrance : 2024-11-13 | Lieu de délivrance : 01000 BOURG EN BRESSE | Caisse de garantie financière : GALAIN SAMBTP | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 28/09/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante