JLP IMMOBILIER Bourg en bresse

01000 BOURG EN BRESSE Bien d'exception, 242 m² en coeur de ville

Bien d'exception, 242 m² en coeur de ville 1/13
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Bien d'exception, 242 m² en coeur de ville 12/13
Bien d'exception, 242 m² en coeur de ville 13/13
€650 000.00 **
Entre appartement et maison, ce bien rare de 242 m² dans le centre historique de Bourg-en-Bresse vous séduira par la beauté de ses matériaux et de ses volumes. Entre classicisme et modernité dès que vous entrez vous sentez que ce bien est unique . Vous trouverez d'abord une grande cuisine contemporaine et familiale donnant sur une véranda lumineuse avec accès direct au jardin. Le séjour chaleureux de 36 m² vous charmera avec son poêle, ses parquets, poutres et moulures. Côté nuit, à ce niveau, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau ou 4ème chambre, une salle de bain et 2 WC. Au rdc, un grand espace avec une chambre, une salle d'eau - lingerie, un WC, un atelier et 2 caves viennent compléter ce bien. Vous profiterez aussi des 360 m² de jardin privatif, avec piscine, parking 2 voitures et portail motorisé.
Chauffage électrique et poêle à granulés, fenêtres double vitrage aluminium et bois.
Bien dans une petite copropriété avec entrée, jardin et parking totalement privatifs.

Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter :
JLP IMMO
3 Rue Lalande
01000 BOURG en BRESSE
TEL: 04 37 62 59 59
MAIL : agence@jlpimmo.com
Site internet: www.jlpimmo.com
Agent commercial AD
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 242 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 360 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4080€ et 5580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01000
  • Ville
    BOURG EN BRESSE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2289 EUR
  • Coût Energie
    4080 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    1796.88 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    312 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    388

Surfaces

  • Surface
    242.05 m2
  • Surface loi Carrez
    242.05 m2
  • Surface au sol
    274.04 m2
  • Surface séjour
    36.45 m2
  • Surface terrain
    360 m2

Extérieur

  • Année construction
    1627
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    02/02/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    323 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4080 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5580 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Véranda   16,03   O       
 1   Cuisine   36,10   O       
 1   Placard   0,34          
 1   Placard   0,70          
 1   Salle de bains   4,29          
 1   Dégagement   1,35          
 1   W.C.   1,28          
 1   Chambre 1   16,89          
 1   Placard   0,34          
 1   Dégagement   13,89          
 1   Bureau   20,61          
 1   Placard   0,20          
 1   Salon - Séjour   36,45          
 1   Placard   0,38          
 1   Chambre 2   14,75          
 1   Placard   0,32          
 1   Chambre 3   24,37          
 1   Salle d'eau   5,90          
 rdc   Salle d'eau   5,93          
 rdc   Atelier   6,46          
 rdc   Débarras   3,62          
 rdc   Chambre 4   31,85          
 SS   Cave             

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JLP IMMO
3 rue Lalande
01000 BOURG EN BRESSE
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    €188 000.00
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 1796.88€.
Affichage des informations légales : JLP IMMO | Raison sociale : JLP IMMO | Adresse siège social : 3 rue Lalande - 01000 BOURG EN BRESSE | Siret : 89283401100033 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14892834011 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 000000146978114 |
Carte T : CPI01012021000000005 | Date de délivrance : 2021-02-18 | Lieu de délivrance : 01000 BOURG EN BRESSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 28/09/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante