01000 BOURG EN BRESSE Maison 358.28m² composée de deux logements avec terrain constructible

$Maison 358.28m\u00b2 compos\u00e9e de deux logements avec terrain constructible 1\/15$

$Maison 358.28m\u00b2 compos\u00e9e de deux logements avec terrain constructible 2\/15$

$Maison 358.28m\u00b2 compos\u00e9e de deux logements avec terrain constructible 3\/15$

$Maison 358.28m\u00b2 compos\u00e9e de deux logements avec terrain constructible 4\/15$

$Maison 358.28m\u00b2 compos\u00e9e de deux logements avec terrain constructible 5\/15$

$Maison 358.28m\u00b2 compos\u00e9e de deux logements avec terrain constructible 6\/15$

$Maison 358.28m\u00b2 compos\u00e9e de deux logements avec terrain constructible 7\/15$

$Maison 358.28m\u00b2 compos\u00e9e de deux logements avec terrain constructible 8\/15$

$Maison 358.28m\u00b2 compos\u00e9e de deux logements avec terrain constructible 9\/15$

$Maison 358.28m\u00b2 compos\u00e9e de deux logements avec terrain constructible 10\/15$

$Maison 358.28m\u00b2 compos\u00e9e de deux logements avec terrain constructible 11\/15$

$Maison 358.28m\u00b2 compos\u00e9e de deux logements avec terrain constructible 12\/15$

$Maison 358.28m\u00b2 compos\u00e9e de deux logements avec terrain constructible 13\/15$

$Maison 358.28m\u00b2 compos\u00e9e de deux logements avec terrain constructible 14\/15$

$Maison 358.28m\u00b2 compos\u00e9e de deux logements avec terrain constructible 15\/15$

$Maison 358.28m\u00b2 compos\u00e9e de deux logements avec terrain constructible 1\/15$

$Maison 358.28m\u00b2 compos\u00e9e de deux logements avec terrain constructible 2\/15$

$Maison 358.28m\u00b2 compos\u00e9e de deux logements avec terrain constructible 3\/15$

$Maison 358.28m\u00b2 compos\u00e9e de deux logements avec terrain constructible 4\/15$

$Maison 358.28m\u00b2 compos\u00e9e de deux logements avec terrain constructible 5\/15$

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$Maison 358.28m\u00b2 compos\u00e9e de deux logements avec terrain constructible 9\/15$

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$Maison 358.28m\u00b2 compos\u00e9e de deux logements avec terrain constructible 15\/15$

€695 000 **

Dans le triangle Lyon - Genève - Bourg en Bresse...........A 30mn de Bourg en Bresse, sortie autoroute, dans un parc de 8 020m² arboré, paysagé avec vue imprenable, venez découvrir cette maison d'architecte composée de deux logements.
1er logement : vaste entrée avec rangement dressing, buanderie, cellier, garage double avec porte sectionnelle automatique. Au rez de jardin: dégagement, lingerie, salon- salle à manger, cuisine indépendante (aménagée équipée), suite parentale avec salle de bains, dressing, WC. A l'étage: deux chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bain, un WC.
2ème logement: entrée, cellier, chaufferie, garage double avec porte sectionnelle automatique. Au rez de jardin: dégagement, WC, séjour, cuisine indépendante (aménagée équipée), chambre, dressing, salle de bains. A l'étage: un dégagement avec rangements, une salle de bains, un WC, une grande chambre.
Les deux logements sont communicants , chauffage au sol (chaudière fuel), fenêtres aluminium (double vitrage), volets roulants, VMC, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau.
Une partie du terrain est constructible (accès existant) possibilité de détacher une parcelle sans casser le charme du parc.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à consulter l'agence
JLP IMMO
3 Rue Lalande
01000 BOURG en BRESSE
TEL 06 47 75 74 23 / 04 37 62 59 59
SITE INTERNET: www.jlpimmo.com
Agent commercial LD

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

10 pièce(s)
358 m²
2 salle(s) de bains
5 chambre(s)
8020 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4150€ et 5680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
01000
Ville
BOURG EN BRESSE
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
695000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
358.28 m2
Surface au sol
659 m2
Surface terrain
8020 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1992
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Couvert, Sous-Sol, Garage Fermé, Garage Double
Nombre places parking
10
Nombre garages/Box
2
Commentaires internet
en attente boitier à l'entrée du lotissement
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage, Haie, Mur en parpaing
Aspect
Paysagé
PLU
Oui
Nombre de lots
4
Réglt particulier lotissement
Non
Aménagement
Paysagé
Câble
Oui
EDF
Oui
Certificat d'urbanisme
Non
Construction libre
Oui
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Oui
Zonage
A.U. (N.A-N.B)
Assainissement
tout à l'égout
Assainissement collectif
Oui
Eaux usées
Oui
Type de zone
Agglomération
Eaux pluviales
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
5000 EUR
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4150 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5680 EUR

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JLP IMMO*

3 rue Lalande
01000 BOURG EN BRESSE

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