01000 BOURG EN BRESSE Maison bourgeoise

$Maison bourgeoise 1\/8$

$Maison bourgeoise 2\/8$

$Maison bourgeoise 3\/8$

$Maison bourgeoise 4\/8$

$Maison bourgeoise 5\/8$

$Maison bourgeoise 6\/8$

$Maison bourgeoise 7\/8$

$Maison bourgeoise 8\/8$

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$Maison bourgeoise 7\/8$

$Maison bourgeoise 8\/8$

€420 000 **

Maison bourgeoise, 192 M² dans un quartier très calme et recherché proche gare et centre ville.
Cette maison bourgeoise à rénover de 1900 offre un potentiel rare avec sa bâtisse principale et son annexe de 60m², le tout sur un terrain de 520 m².
Un double salon salle à manger, 4 chambres et un bureau, 3 salles d'eau, une cuisine équipée, des sols en parquet massif et carrelage type "carreaux ciment", un sous sol complet ainsi qu'un garage et deux places de parking, le potentiel et le charme de cette bâtisse sont immenses.
Cette maison demande des travaux qui vous permettront de la rendre unique.

Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter :
JLP IMMO
3 Rue Lalande
01000 BOURG en BRESSE
TEL: 04 37 62 59 59
MAIL : agence@jlpimmo.com
Site internet: www.jlpimmo.com
Agent commercial AD

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
192 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
522 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530€ et 4820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
01000
Ville
BOURG EN BRESSE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
192 m2
Surface séjour
42.79 m2
Surface Dépendance(s)
60 m2
Surface terrain
522 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toiture composée
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Mauvais
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rénover
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Métallique
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
03/04/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/04/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
304 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
287 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3530 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4820 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	15,63	N
0	Salon - Séjour	42,79	NO
0	Cuisine	17,35	E
0	Bureau	11,16	E
0	W.C.	1,20	S
1	Salle TV Vidéo	11,66	E
1	Salle de bains	5,16	S
1	Salle d'eau	4,14	N
1	Chambre 1	11,68	NE
1	Chambre 2	19,40	NO
1	Chambre 3	15,69	O
2	Chambre 4	11,69	NO
2	Salle d'eau	5,70	E
2	Grenier	64,66
-1	Sous sol	88,13
0	Annexe	60

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JLP IMMO*

3 rue Lalande
01000 BOURG EN BRESSE

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